investičné portfólio

Fond investuje do portfólia prémiových rekreačných nehnuteľností s dlhodobým potenciálom.

Kritériá výberu investícií TMR Fondu

TMR Fond vyberá do portfólia len tie nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú prísne kritériá. Naša filozofia je investovať do aktív s potenciálom zhodnotenia a poskytujúcim jedinečný zážitok.

Dispozícia a rozloženie
Nehnuteľnosti majú dispozičné riešenie, ktoré zaisťuje vysokú celoročnú obsadenosť a je vhodné pre najpočetnejšiu skupinu návštevníkov daného strediska.
Výnosy z prenájmu
Projekty generujú dlhodobé príjmy z rekreačných prenájmov v danom stredisku.
Rastový potenciál destinácie
Destinácie majú perspektívu rastu tržieb, počtu návštevníkov a hodnoty nehnuteľností.
Efektívna prevádzka
Aktíva sú spravované tak, aby bola prevádzka čo najefektívnejšia a prinášala dlhodobý výnos.
Stav nehnuteľnosti
Vyberáme len aktíva v stave, ktorý bude vhodný ku generovaniu výnosu.
Očakávaná výnosnosť
Každé aktívum má realisticky odhadovanú výnosnosť z prenájmu a celkového zhodnotenia kapitálu.
Investíciou cez TMR fond získavate podiel na všetkých nehnuteľnostiach, ktoré fond vlastní, bez nutnosti kúpy konkrétnej nehnuteľnosti.

Fond investuje do portfólia prémiových rekreačných nehnuteľností s dlhodobým potenciálom. 

Apartmány Bešeňová

Pamukkale

Projekt Pamukkale predstavuje nový apartmánový koncept inšpirovaný známymi travertínovými kaskádami v Turecku. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na komfort a jedinečný zážitok z termálnej vody priamo na terase vo vlastnej vírivke. Vďaka silnej značke vodného parku Bešeňová má projekt vysoký potenciál celoročného využitia. 

Apartmány Bešeňová

Gio a Oktagon

Apartmány situované priamo v areáli vodného parku Bešeňová ponúkajú jedinečné spojenie ubytovania a termálnych bazénov. Hostia majú priamy prístup k liečivej termálnej vode a atrakciám rezortu, čo zvyšuje atraktivitu prenájmu počas celého roka. Lokalita je zároveň jednou z najnavštevovanejších turistických destinácií na Liptove. 

Rekreačná chatka

Holiday Village Tatralandia

Rekreačná chatka v Holiday Village Tatralandia ponúka ubytovanie v blízkosti najväčšieho vodného parku na Slovensku. Lokalita zároveň poskytuje jednoduchý prístup do lyžiarskeho strediska Jasná a k atrakciám regiónu Liptov. Kombinácia vodného parku, hôr a celoročného turizmu tvorí unikátnu kombináciu, ktorá zaručuje silný dopyt po tomto type ubytovania. 

Apartmány

Jasná Central Resort Hotel

Projekt tohto jedinečného hotelového komplexu sa nachádza v srdci strediska Jasná v lokalite Biela Púť. Ide o moderný ski-in / ski-out hotel s priamym prístupom na zjazdovky, ktorý bude zahŕňať apartmány, podzemné parkovanie a prémiové wellness priestory. Vzhľadom na stavebnú uzáveru v Jasnej patrí medzi posledné nové projekty v tejto prestížnej lokalite. 

Apartmánový dom Szczyrk

Villa Gronie

Apartmány Villa Gronie sa nachádzajú priamo v horskom stredisku Szczyrk v Poľsku. Projekt ponúka komfortné apartmány s kuchynkou a výbornou dostupnosťou k lyžiarskym svahom, cyklotrasám a turistickým chodníkom. Celoročná návštevnosť destinácie vytvára stabilný potenciál príjmov z rekreačných prenájmov. 

Apartmánový DOM

Sasanka

Projekt Sasanka predstavuje rekonštrukciu existujúceho hotela na moderný apartmánový dom. Nachádza sa priamo pri nástupnej stanici lanovky v Tatranskej Lomnici, ktorá poskytuje prístup k Lomnickému štítu a najvyššie položenému lyžiarskemu stredisku na Slovensku. Výnimočná poloha v srdci Vysokých Tatier predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.